Estimation théorique
Rue Pasteur,51450 Bétheny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pasteur,51450-Bétheny indique un avis de valeur compris entre 288.000€ et 324.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.880€ et 3.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.738€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.738€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bétheny (51055), comprenant 7147 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 885€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 11,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.158€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.738€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.738€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bétheny (51055), comprenant 7147 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 885€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 11,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.158€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-20 | 8 | RUE PASTEUR | 6 | 127 | 132 | 263000€ | 2071€ |
2020-03-12 | 4 | RUE PAUL BERT | 4 | 106 | 261 | 193000€ | 1821€ |
2020-01-07 | 12 | RUE PAUL BERT | 4 | 86 | 192 | 170000€ | 1977€ |
2022-10-10 | 12 | RUE ABEL DOUAY | 3 | 56 | 156 | 195000€ | 3482€ |
2019-06-03 | 8 | RTE DE BETHENY | 4 | 180 | 273 | 352000€ | 1956€ |
2022-07-26 | 14 | RUE PAUL BERT | 4 | 95 | 165 | 355000€ | 3737€ |
2020-08-17 | 2 | RUE ABEL DOUAY | 6 | 108 | 272 | 340350€ | 3151€ |
2021-04-26 | 6 | RUE ABEL DOUAY | 5 | 82 | 159 | 224700€ | 2740€ |
2021-12-20 | 8 | RUE CURIE | 6 | 151 | 130 | 355000€ | 2351€ |
2021-01-08 | 178 | RUE DU CHALET | 3 | 69 | 297 | 162000€ | 2348€ |
2019-07-02 | 5 | RUE CURIE | 7 | 130 | 301 | 308000€ | 2369€ |
2021-05-21 | 5 | RUE CURIE | 7 | 130 | 301 | 326000€ | 2508€ |
2019-05-15 | 20 | RUE CURIE | 6 | 110 | 483 | 230000€ | 2091€ |
2019-08-30 | 8 | ALL DU COMMANDANT CHARCOT | 5 | 82 | 383 | 248210€ | 3027€ |
2022-10-28 | 129 | RUE DU CHALET | 5 | 82 | 308 | 280300€ | 3418€ |
2019-09-05 | 4 | ALL DU COMMANDANT CHARCOT | 4 | 80 | 300 | 175000€ | 2188€ |
2022-06-08 | 37 | RUE PAUL BERT | 3 | 53 | 87 | 90000€ | 1698€ |
2021-10-15 | 105 | RUE DU BEL AIR | 4 | 80 | 253 | 313000€ | 3913€ |
2019-07-08 | 56 | RUE DU BEL AIR | 4 | 70 | 373 | 195000€ | 2786€ |
2020-10-20 | 30 | RUE CURIE | 3 | 72 | 260 | 171000€ | 2375€ |
2021-07-09 | 52 | RUE DU BEL AIR | 5 | 85 | 319 | 285000€ | 3353€ |
2022-03-16 | 48 | RUE DU BEL AIR | 4 | 72 | 352 | 210000€ | 2917€ |
2020-07-24 | 61 | RUE DE BETHENY | 6 | 162 | 562 | 220000€ | 1358€ |
2021-07-26 | 154 | RUE DU CHALET | 4 | 60 | 303 | 205000€ | 3417€ |
2021-01-18 | 15 | RUE FRANKLIN | 5 | 80 | 282 | 302100€ | 3776€ |
2019-10-30 | 117 | RUE DU CHALET | 4 | 70 | 257 | 155000€ | 2214€ |
2021-03-19 | 2 | ALL DUGUAY TROUIN | 5 | 97 | 319 | 150000€ | 1546€ |
2021-06-15 | 2 | ALL DUGUAY TROUIN | 5 | 97 | 319 | 255000€ | 2629€ |
2021-04-23 | 12 | RUE MARCEAU | 6 | 99 | 289 | 190000€ | 1919€ |
2022-06-21 | 1 | RUE DE SOLFERINO | 3 | 55 | 229 | 319000€ | 5800€ |
2021-04-15 | 75 | RUE DU BEL AIR | 6 | 170 | 198 | 335000€ | 1971€ |
2020-12-11 | 7 | RUE DE SOLFERINO | 5 | 123 | 24 | 300000€ | 2439€ |
2020-07-23 | 48 | RUE PAUL BERT | 7 | 111 | 232 | 289000€ | 2604€ |
2021-03-29 | 67 | RUE DU BEL AIR | 3 | 65 | 203 | 285100€ | 4386€ |
2021-10-22 | 10 | RUE SUFFREN | 4 | 67 | 249 | 180000€ | 2687€ |
2022-07-08 | 10 | RUE SUFFREN | 4 | 67 | 249 | 275000€ | 4104€ |
2022-11-16 | 46 | RUE CURIE | 5 | 78 | 142 | 236400€ | 3031€ |
2022-05-06 | 38 | RUE DU BEL AIR | 4 | 72 | 345 | 239000€ | 3319€ |
2021-07-08 | 9 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 5 | 83 | 204 | 214900€ | 2589€ |
2020-06-16 | 26 | RUE FRANKLIN | 5 | 80 | 165 | 202641€ | 2533€ |
2021-05-31 | 2 | RUE GALLIENI | 4 | 67 | 226 | 270000€ | 4030€ |
2022-03-08 | 48 | RUE CURIE | 3 | 86 | 135 | 216800€ | 2521€ |
2021-03-08 | 16 | RUE WACHTER | 6 | 125 | 279 | 810000€ | 6480€ |
2022-09-23 | 11 | RUE DE LA GOULETTE | 4 | 110 | 0 | 225000€ | 2045€ |
2022-08-31 | 15 | RUE DE LA GOULETTE | 4 | 110 | 0 | 285000€ | 2591€ |
2021-06-05 | 7 | RUE DE LA GOULETTE | 4 | 111 | 0 | 283000€ | 2550€ |
2022-04-27 | 7 | RUE DE LA GOULETTE | 4 | 113 | 0 | 150000€ | 1327€ |
2022-02-08 | 7 | RUE DE LA GOULETTE | 4 | 113 | 0 | 175000€ | 1549€ |
2021-12-29 | 7 | RUE DE LA GOULETTE | 5 | 130 | 0 | 130000€ | 1000€ |
2021-12-29 | 7 | RUE DE LA GOULETTE | 4 | 130 | 0 | 130000€ | 1000€ |
2020-11-30 | 1 | RUE WACHTER | 4 | 67 | 300 | 110000€ | 1642€ |
2023-04-28 | 20 | RUE WACHTER | 7 | 87 | 195 | 210000€ | 2414€ |
2020-10-20 | 22 | RUE WACHTER | 5 | 77 | 282 | 160000€ | 2078€ |
2021-05-03 | 50 | RUE CURIE | 3 | 74 | 296 | 200000€ | 2703€ |
2020-11-16 | 17 | RUE DE SOLFERINO | 5 | 160 | 289 | 267000€ | 1669€ |
2021-04-30 | 2 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 135 | 172 | 232350€ | 1721€ |
2022-11-17 | 18 | RUE DE LA GOULETTE | 4 | 69 | 102 | 65000€ | 942€ |
2021-06-15 | 21 | RUE DE SOLFERINO | 4 | 124 | 240 | 263000€ | 2121€ |
2021-07-19 | 3 | RUE JULES FERRY | 4 | 58 | 61 | 145000€ | 2500€ |
2019-12-20 | 7 | RUE DE TUNIS | 5 | 92 | 130 | 196672€ | 2138€ |
2019-05-22 | 1 | RUE JULES FERRY | 5 | 137 | 103 | 210000€ | 1533€ |
2022-04-29 | 3 | CHE DES BOUCHERS | 6 | 88 | 185 | 207290€ | 2356€ |
2020-12-21 | 124 | RUE GOSSET | 3 | 80 | 122 | 225550€ | 2819€ |
2019-09-20 | 7 | CHE DES BOUCHERS | 6 | 90 | 167 | 193550€ | 2151€ |
2022-10-04 | 7 | CHE DES BOUCHERS | 6 | 90 | 167 | 221500€ | 2461€ |
2021-07-30 | 122 | RUE GOSSET | 3 | 80 | 114 | 258200€ | 3228€ |
2022-04-29 | 39 | RUE DE BETHENY | 4 | 71 | 127 | 241500€ | 3401€ |
2022-05-16 | 4 | RUE FRANKLIN | 5 | 68 | 213 | 206920€ | 3043€ |
2022-03-16 | 10 | RUE DE TUNIS | 3 | 43 | 349 | 150000€ | 3488€ |
2019-09-18 | 11 | CHE DES BOUCHERS | 6 | 126 | 0 | 195000€ | 1548€ |
2020-10-29 | 37 | RUE DE BETHENY | 3 | 66 | 115 | 150000€ | 2273€ |
2020-12-04 | 33 | RUE DE TUNIS | 4 | 67 | 223 | 180000€ | 2687€ |
2021-10-29 | 36 | RUE DE LA GOULETTE | 4 | 69 | 195 | 145000€ | 2101€ |
2020-10-23 | 118 | RUE GOSSET | 3 | 64 | 145 | 187000€ | 2922€ |
2022-09-06 | 35 | RUE DE TUNIS | 2 | 63 | 275 | 80000€ | 1270€ |
2019-11-15 | 20 | RUE LEON FAUCHER | 5 | 97 | 105 | 249000€ | 2567€ |
2020-01-13 | 63 | RUE GOSSET | 4 | 133 | 121 | 253050€ | 1903€ |
2020-06-05 | 28 | RUE DE TUNIS | 3 | 61 | 168 | 168000€ | 2754€ |
2020-07-31 | 110 | RUE GOSSET | 3 | 80 | 152 | 135000€ | 1688€ |
2020-05-15 | 6 | RUE DE BIZERTE | 5 | 130 | 195 | 335000€ | 2577€ |
2020-02-28 | 44 | RUE DE LA GOULETTE | 5 | 113 | 217 | 180000€ | 1593€ |
2021-05-31 | 46 | RUE DE LA GOULETTE | 3 | 45 | 96 | 113350€ | 2519€ |
2020-04-01 | 48 | RUE DE LA GOULETTE | 7 | 99 | 249 | 250000€ | 2525€ |
2021-10-13 | 40 | RUE DE TUNIS | 4 | 112 | 235 | 315000€ | 2813€ |
2022-02-25 | 44 | RUE DE TUNIS | 3 | 45 | 232 | 157550€ | 3501€ |
2021-12-21 | 21 | RUE DE BETHENY | 4 | 73 | 117 | 235000€ | 3219€ |
2020-12-11 | 17 | RUE DE SOUSSE | 2 | 80 | 84 | 90000€ | 1125€ |
2022-04-13 | 17 | RUE DE SOUSSE | 2 | 80 | 84 | 126000€ | 1575€ |
2020-11-16 | 22 | RUE DE SOUSSE | 4 | 82 | 238 | 158000€ | 1927€ |
2021-06-23 | 4 | RUE DE GABES | 4 | 95 | 159 | 217800€ | 2293€ |
2019-05-22 | 9001 | RUE ERNEST LEFEVRE | 3 | 85 | 85 | 195500€ | 2300€ |
2021-10-07 | 9001 | RUE ERNEST LEFEVRE | 3 | 85 | 85 | 210950€ | 2482€ |
2019-09-17 | 68 | RUE DE TUNIS | 1 | 52 | 340 | 100000€ | 1923€ |
2021-01-13 | 29 | RUE DE CONSTANTINE | 4 | 65 | 120 | 166890€ | 2568€ |
2023-02-13 | 6 | RUE GENEV. ANTHONIOZ DE GAULLE | 4 | 86 | 119 | 211590€ | 2460€ |
2020-07-08 | 7 | RUE LEON FAUCHER | 7 | 145 | 180 | 420000€ | 2897€ |
2022-07-22 | 27 | RUE DE CONSTANTINE | 2 | 56 | 55 | 190850€ | 3408€ |
2022-07-08 | 25 | RUE DE CONSTANTINE | 2 | 56 | 55 | 160000€ | 2857€ |
2022-06-23 | 23 | RUE DE CONSTANTINE | 2 | 56 | 56 | 149000€ | 2661€ |
2022-10-05 | 94 | RUE GOSSET | 6 | 88 | 310 | 220000€ | 2500€ |
2020-10-05 | 7 | RUE DE KAIROUAN | 6 | 120 | 185 | 363000€ | 3025€ |
2022-04-06 | 72 | RUE DE TUNIS | 5 | 88 | 111 | 229000€ | 2602€ |
2019-09-26 | 29 | RUE DE KAIROUAN | 4 | 60 | 313 | 140000€ | 2333€ |
2022-03-02 | 37 | RUE DE KAIROUAN | 2 | 60 | 210 | 216050€ | 3601€ |
2022-08-30 | 53 | RUE DE SFAX | 4 | 73 | 143 | 250200€ | 3427€ |
2022-11-02 | 88 | RUE DU CHALET | 3 | 82 | 573 | 200050€ | 2440€ |
2019-05-06 | 32 | RUE DE KAIROUAN | 3 | 58 | 87 | 135600€ | 2338€ |
2021-02-08 | 51 | RUE DE SFAX | 5 | 88 | 285 | 170000€ | 1932€ |
2020-12-14 | 44 | RUE DE GABES | 5 | 128 | 243 | 218000€ | 1703€ |
2019-07-22 | 16 | RUE DE CONSTANTINE | 3 | 43 | 373 | 93000€ | 2163€ |
2020-01-13 | 3 | RUE D ITALIE | 3 | 64 | 230 | 183658€ | 2870€ |
2020-06-12 | 46 | RUE DE GABES | 3 | 54 | 86 | 245000€ | 4537€ |
2022-04-13 | 73 | RUE DE SEBASTOPOL | 9 | 176 | 464 | 629750€ | 3578€ |
2019-07-03 | 3 | RUE DE SOUSSE | 5 | 93 | 263 | 155000€ | 1667€ |
2020-12-18 | 23 | RUE D ITALIE | 4 | 105 | 261 | 220000€ | 2095€ |
2021-09-03 | 50 | RUE DE KAIROUAN | 4 | 97 | 213 | 218000€ | 2247€ |
2021-12-11 | 25 | RUE D ITALIE | 5 | 92 | 155 | 279000€ | 3033€ |
2020-10-30 | 1 | RUE DE SOUSSE | 3 | 88 | 162 | 108000€ | 1227€ |
2020-09-08 | 15 | RUE DE PHILIPPEVILLE | 3 | 62 | 342 | 182000€ | 2935€ |
2020-05-20 | 4 | RUE DE SOUSSE | 6 | 110 | 108 | 115000€ | 1045€ |
2021-01-19 | 2 | RUE DE L ATTEIGNANT | 4 | 76 | 219 | 100000€ | 1316€ |
2021-11-10 | 110 | RUE CHARLIER | 5 | 92 | 124 | 290000€ | 3152€ |
2020-01-23 | 35 | RUE D ITALIE | 5 | 144 | 307 | 519000€ | 3604€ |
2022-04-27 | 6 | RUE DE CONSTANTINE | 6 | 108 | 404 | 235000€ | 2176€ |
2019-06-26 | 68 | RUE DU CHALET | 4 | 75 | 142 | 199900€ | 2665€ |
2022-06-13 | 6 | RUE DE L ATTEIGNANT | 6 | 136 | 279 | 270000€ | 1985€ |
2021-03-25 | 54 | RUE PRIEUR DE LA MARNE | 4 | 93 | 408 | 252000€ | 2710€ |
2021-12-01 | 7 | RUE DE PHILIPPEVILLE | 3 | 72 | 478 | 350350€ | 4866€ |
2020-09-23 | 96 | RUE CHARLIER | 3 | 56 | 342 | 240000€ | 4286€ |
2021-10-08 | 22 | RUE DE PHILIPPEVILLE | 4 | 110 | 379 | 235000€ | 2136€ |
2021-06-29 | 93 | RUE CHARLIER | 5 | 110 | 163 | 361500€ | 3286€ |
2022-04-27 | 3 | RUE DE PHILIPPEVILLE | 3 | 85 | 182 | 30000€ | 353€ |
2020-09-11 | 3 | RUE DE PHILIPPEVILLE | 3 | 85 | 182 | 192000€ | 2259€ |
2022-04-29 | 10 | RUE MOREAU BERILLON | 4 | 70 | 153 | 258000€ | 3686€ |
2021-04-13 | 1 | RUE DE PHILIPPEVILLE | 4 | 139 | 280 | 380000€ | 2734€ |
2022-12-15 | 12 | RUE DE BETHENY | 5 | 140 | 123 | 417600€ | 2983€ |
2021-03-31 | 31 | RUE DE SFAX | 4 | 125 | 311 | 324400€ | 2595€ |
2022-02-03 | 15 | RUE MOREAU BERILLON | 5 | 89 | 155 | 247500€ | 2781€ |
2022-11-25 | 6 | RUE DE PHILIPPEVILLE | 3 | 80 | 203 | 245900€ | 3074€ |
2022-11-07 | 13 | RUE MOREAU BERILLON | 3 | 53 | 154 | 120000€ | 2264€ |
2020-10-19 | 12 | RUE DE L ATTEIGNANT | 5 | 93 | 235 | 205000€ | 2204€ |
2022-06-28 | 75 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 94 | 293 | 257990€ | 2745€ |
2022-06-14 | 11 | RUE MOREAU BERILLON | 3 | 68 | 154 | 180000€ | 2647€ |
2021-10-12 | 9 | RUE JEAN URBAIN | 4 | 90 | 41 | 220000€ | 2444€ |
2022-05-25 | 11 | RUE JEAN URBAIN | 4 | 90 | 41 | 217800€ | 2420€ |
2021-12-27 | 13 | RUE JEAN URBAIN | 5 | 103 | 41 | 239900€ | 2329€ |
2019-09-10 | 14 | RUE DOCTEUR DOYEN | 7 | 171 | 338 | 441500€ | 2582€ |
2021-06-25 | 4 | RUE NAZAIRE FRANQUET | 4 | 65 | 159 | 201350€ | 3098€ |
2021-10-22 | 15 | RUE JEAN URBAIN | 4 | 90 | 41 | 219000€ | 2433€ |
2021-10-01 | 17 | RUE JEAN URBAIN | 4 | 90 | 42 | 219000€ | 2433€ |